Доступность семейной ипотеки в крупных российских городах заметно варьируется. Портал «Мир квартир» совместно с финансовым маркетплейсом «Выбери.ру» провели исследование, выяснив, в каких городах легче оформить кредит по государственной программе. Об этом сообщает «Российская газета».
Аналитики проанализировали размеры аванса и ежемесячных платежей по госипотеке на двухкомнатные квартиры в различных городах страны. Наиболее выгодные условия для семейной ипотеки наблюдаются в Красноярске и Перми, где первоначальный взнос составляет 20%, а средняя зарплата в регионе позволяет справляться с кредитными платежами. Минимальные авансовые суммы также были замечены в Волгограде и Воронеже, однако недостаточно высокие средние доходы не позволяют закрыть ипотеку. Например, в Волгограде с зарплатой 58,4 тысячи рублей ежемесячные платежи достигают 67 тысяч, а в Воронеже — 61 тысяча рублей против требуемых 72 тысяч. В Санкт-Петербурге (21%) и Ростове (23%) также есть приемлемые авансовые платежи, но здесь тоже не хватает возможностей для регулярного погашения кредита.
В Казани для оформления первоначального взноса необходимо будет внести 48 процентов от стоимости квартиры, в то время как в Нижнем Новгороде это значение составляет 44 процента. В Краснодаре банки требуют 35 процентов от рыночной цены недвижимости. Условия льготного кредитования отвечают среднему доходу жителей Казани и Екатеринбурга, тогда как в Новосибирске этот показатель близок к необходимому уровню. Заработные платы в Москве также могут приблизиться к этой категории, но размер первого взноса в столице существенно выше, чем указано в государственной программе: здесь он составляет 47 процентов, тогда как в госпрограмме заявлено 20 процентов.
